Publicadas las normas que desarrollan la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
Normas de desarrollo de la Nueva Ley Hipotecaria
El BOE del lunes 29 de abril de 2019 publica el Real Decreto y la Orden desarrolladoras de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Con entrada en vigor ambos para el 16 de junio de 2019 (salvo excepciones), coincidiendo así con la fecha en la que será aplicable la Ley 5/2019, de 15 de marzo, el Boletín Oficial del Estado del 29 de abril publica el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y se adoptan otras medidas en materia financiera y la Orden ECE/482/2019, de 26 de abril, por la que se modifican la Orden EHA/1718/2010, de 11 de junio, de regulación y control de la publicidad de los servicios y productos bancarios, y la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios.
Con estas publicaciones, España culmina con la transposición de una directiva europea que llevaba 3 años de retraso y que acechaba una multa de 100.000 euros para nuestro país por el retraso en su transposición.
Estructura del Real Decreto 309/2019, de 26 de abril, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y se adoptan otras medidas en materia financiera.
Entrada en vigor: 16/06/2019, salvo las tres disposiciones siguientes que lo harán el día 30 de abril:
- Disposición Transitoria Segunda: Régimen aplicable a las solicitudes en curso de aprobación previa a que se refiere la disposición adicional primera del Real Decreto 84/2015, de 13 de febrero, por el que se desarrolla la Ley 10/2014, de 26 de junio.
- Apartado 2 de la Disposición Derogatoria Única: Derogación de la disposición adicional primera del Real Decreto 84/2015, de 13 de febrero, por el que se desarrolla la Ley 10/2014, de 26 de junio, de ordenación, supervisión y solvencia de entidades de crédito.
- Disposición Final Segunda: Modificación del Real Decreto 1012/2015, de 6 de noviembre, por el que se desarrolla la Ley 11/2015, de 18 de junio, de recuperación y resolución de entidades de crédito y empresas de servicios de inversión, y por el que se modifica el Real Decreto 2606/1996, de 20 de diciembre, sobre fondos de garantía de depósitos de entidades de crédito.
Fuente: Iberley